Így működik az ingatlan.com Árbecslő funkciója
Az online ingatlan árbecslő funkció az ingatlan.com hirdetési adatai alapján néhány pár perc alatt segíthet megbecsülni az ingatlanok valószínűsíthető kínálati árát. Az Árbecslőt ingatlan.com regisztrációval rendelkező felhasználók, magánszemélyek és ingatlanközvetítők egyaránt használhatják – olvasd el, hogyan működik, és hogy segítheti ez a munkádat!
Online árbecslés percek alatt, ingyenesen
Az ingatlan.com Árbecslője az ingatlan adatai (például a címe, alapterülete, állapota) és hasonló típusú ingatlanok hirdetési adatai alapján becsül egy lehetséges kínálati árat. Ez jó kiindulási alap lehet az értékesítéshez.
Az Árbecslővel felhasználóink
- online, pár kattintással, az ingatlan alapvető adatainak megadásával összehasonlíthatják azt akár több száz hasonló hirdetéssel teljesen ingyen
- az adatok megadását követően azonnal láthatják a becsült eredményt
- az idő múlásával egy gombnyomással frissíthetik a becsült eredményt, így nyomon követhető, ahogy változik az ingatlan lehetséges kínálati ára
Hogy működik az Árbecslő?
Online árbecslőnk egy kifinomult, adatvezérelt modell, amely az ingatlan.com hatalmas adatbázisában található, az elmúlt 800 napban feladott ingatlanhirdetés adatait elemzi. Ezekből a kínálati árakból és az ingatlanok paramétereiből tanulva segít meghatározni az ingatlan valószínűsíthető kínálati árát a jelenlegi piacon.
Az árbecslés eredménye nem egy konkrét összeg, hanem egy becslési sáv. Egy ingatlan pontos értéke ugyanis komplex, szubjektív tényezőktől is függ – ilyen például a kilátás, a szomszédok, vagy az utca hangulata.
A becslési sáv azt jelzi, hogy a megadott paraméterek alapján a modellünk szerint milyen értéktartományba esik nagy valószínűséggel az ingatlan hirdetési ára. A modell által megadott ártartomány tájékoztató jellegű, annak helytállóságáért az ingatlan.com nem szavatol.
Miben tér el az irodai felületen található árbecslőtől?
Az Online ingatlan árbecslő abban tér el az irodai felületen található árbecslő funkciótól, hogy dinamikusan alkalmazkodik az ingatlan típusához és elérhető adataihoz. Lakás ingatlantípus esetén megegyezik a két árbecslő működése, de ha nem áll rendelkezésre elegendő adat, akkor automatikusan átvált a hirdetési átlagár-alapú számításra, míg házaknál eleve az utóbbi módszert alkalmazza.
Előnyök ingatlanközvetítőknek
Jó hír, hogy az irodai felületre bejelentkező ingatlanközvetítőknek megkönnyítettük az Árbecslő használatát. Ha elkezded az árbecslés folyamatát, a saját (tehát nem az irodához, hanem hozzád tartozó) aktív hirdetéseid közül a 3 legfrissebbet automatikusan betöltjük neked!
Természetesen a hirdetések korábban beállított adatait ellenőrizheted és módosíthatod. Valamint a legfrissebb három hirdetésen túl további ingatlanokhoz is kitöltheted az Árbecslőt az adatok manuális megadásával.
Prémium Partner vagy? Az Árbecslő az ügyfélszerzésben is segít
Az idei év első hét hónapjának adatai alapján az árbecslést végzők 35%-a azért méri fel ingatlana értékét, mert annak eladását tervezi. Ez közel 40 ezer eladási célú árbecslést jelent*.
Mostantól ezeket a felhasználókat közvetlenül összekötjük Prémium Partnereinkkel. Ha egy tulajdonos jelzi az Árbecslőben, hogy eladási szándékkal becsül, akkor az oldalon egy gombnyomással visszahívást kérhet a környékbeli Prémium Partnerektől.
A beérkező visszahíváskérésről e-mailben értesítünk, az érdeklődő adatai pedig az irodai fiók „Egyéb üzenetek” menüpontjában is megjelennek.
Ismerd meg az ingatlan.com segítségével a piaci viszonyokat és tájékozódj a megbízód otthonához hasonló ingatlanok kínálati áráról pár kattintással! Próbáld ki az új Árbecslő funkciót most, ide kattintva:
