A 2022-es ingatlan.com konferencia egyik sokakat foglalkoztató témája volt a lakáspiac és a hitelezés jövőjének, valamint a nemzetközi- és a hazai gazdasági folyamatok vizsgálata. Érthető is volt a felfokozott érdeklődés, hiszen a lakosság és a befektetői szegmens likviditása szemmel is jól láthatóan lecsapódott az ingatlanpiac eredményein. A témában Nagy Tamás, az MNB Pénzügyi Rendszer Elemzése Igazgatóság vezetője tartott előadást, a szakember pedig az idei ingatlan.com konferencián is felszólal, hogy választ adjon arra a kérdésre: vajon a lakáspiaci növekedés gátja vagy motorja lesz a hitelpiac jövőre?
Helytálló előrejelzés
Az MNB pénzügyi rendszer elemzésért felelős igazgatójának tavalyi előadása kétségkívül a végletek skáláján mozgott. Beszédét Nagy Tamás a pozitívumok ismertetésével kezdte, arra hívta fel a jelenlévők figyelmét, hogy a pandémia után, de még az orosz-ukrán háború előtti időszakban a gazdaság sikeres újraindítása lehetővé tette, hogy a lakáspiac és a hitelezés fejlődő, előre haladó pályán mozogjon. Az eredményeket a lakosság és a piaci szereplők is érezték, hiszen a kedvező környezetben az ingatlanpiac emelkedő kereslet-kínálatot, és a konstans bővülést, értéknövekedést tudhatott magáénak.
Nagy Tamás külön kiemelte, hogy a COVID utáni felpattanást, valamint az elért eredményeket gyakorlatilag elgáncsolták az ismert nehézségek (háború, infláció, szigorodó kamatkörnyezet). A lakáspiac és a hitelezés aktuálisan érzékelhető fordulópontját az MNB pénzügyi rendszer elemzésért felelős igazgatója azzal szemléltette, miszerint 2022-ben éves szinten közel 20 százalékkal esett vissza a nyári hónapok adásvételeinek száma és az újonnan kihelyezett lakáshitel-volumen.
Az igazgató 2023-ra vonatkozó várakozásai sajnos beigazolódtak. A szakember már a 2022 októberi előadásában azt prognosztizálta, hogy 2023-ban csökken a hitelkereslet, valamint szigorodnak a bankok hitelkondíciói is. Nagy Tamás az újonnan induló projektek számának csökkenését is előre jelezte, ami 2023-ra azt eredményezte, hogy régiós összehasonlításban is elmaradó megújulási rátát produkált a piac.
Miről lesz szó az idei előadáson?
Visszatérő előadóként Nagy Tamás a 2023-as ingatlan.com konferencián ismét felszólal, és a szakterületét jelentő pénz- és hitelpiaci információkkal, elemzésekkel ad választ arra a kérdésre: hogy vajon a lakáspiaci növekedés gátja vagy motorja lesz a hitelpiac jövőre?
Látva, hogy már a 2022-es előadásában vizionált jelenségek idén mennyire “égetik” a piacot és a piaci szereplőket, nem túlzás azt állítani, hogy érdemes figyelni az MNB pénzügyi rendszer elemzésért felelős igazgatójának mondandójára.
Vedd meg te is a jegyedet az ingatlan.com konferenciájára, ahol a legkiválóbb piaci szereplők és szakemberek segítenek neked felkészülni az ingatlanpiaci kihívásokra!
Jegyet váltok a konferenciára ››
A 2023-as ingatlan.com konferenciáról még több információt itt olvashatsz.
