Hétről hétre hatalmas ingatlankeresői érdeklődést mérünk, ami motiválja az eladni vágyó tulajdonosokat is. Hol érdemes keresni, és hol hirdetni, amikor pörög a lakáspiac? Az alábbi cikkben bepillantást engedünk az ingatlan.com statisztikáiba, hogy lásd, mekkora elérése van portálunknak!

Honnan származnak az adatok? 

Először is tisztázzuk, milyen statisztikára hivatkozunk. A lenti adatok forrása a Gemius, egy nemzetközi kutatási és technológiai vállalat, amely többplatformos online közönségméréssel foglalkozik. 

Magyarországon a Gemius a Digitális Közönségmérési Tanáccsal (DKT) együttműködve végzi a hivatalos online közönségmérést. A DKT-Gemius adataiból számos vállalat dolgozik, például a L’Oreal, a Ringier, vagy a Publicis Group.

A DKT-Gemius minden hónapban auditálja a magyar internet leglátogatottabb oldalait, köztük az ingatlanhirdetési portálokat is. A cikkben ismertetett, látogatókra és oldalletöltésekre vonatkozó számok a Gemius 2026 februári riportjából származnak. A kínálati adatok (eladó ingatlanok száma) az ingatlan.com saját, belső statisztikája. 

1,7+ millió egyedi, valós felhasználó, 52+ millió oldalletöltés

2026 februárjában 1 724 820 millió “real user” (azaz egyedi, valós felhasználó) böngészte az ingatlan.com hirdetéseit. 

A “real user” olyan személyt jelent, aki az adott időszakban (például egy hónapban) ténylegesen meglátogatott egy weboldalt legalább egyszer, függetlenül attól, milyen eszközt vagy böngészőt használt ehhez. Ez a mutató a tényleges személyek számát jelzi – nem a számítógépekét, sütikét vagy IP-címekét.

Ez a szám még meggyőzőbb, ha figyelembe vesszük, hogy a Gemius adatai szerint

februárban összesen 2 043 196 felhasználó járt bármilyen, a Gemius által auditált ingatlanhirdetési portálon.*

Ez azt jelenti, hogy a Gemius által auditált ingatlanhirdetési portálok látogatóinak 84%-a megfordult az ingatlan.com-on is.

Ez a több, mint 1,7 millió ember összesen 52 084 735 oldalletöltést generált.

Csak, hogy kontextusba helyezzük: a havi több mint 52 millió oldalletöltéssel a Gemius által auditált magyar honlapok közül** a 14. leglátogatottabb honlap volt az ingatlan.com.

Növekvő kínálat, erősödő piaci mozgás

Februárban 32,5 ezer eladó lakóingatlan-hirdetést adtak fel az ingatlantulajdonosok és -közvetítők, amelyekben eladó lakások és házak szerepeltek. Ez a naptárhatással korrigált adatok alapján 15 százalékos bővülést jelent. Éves alapon ugyanakkor 4,5 százalékos csökkenés látható.

A hónap végén összesen 137,4 ezer eladó lakóingatlan-hirdetés szerepelt a kínálatban, ami 7 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit. Településtípus szerint – naptárhatással korrigálva – a kisebb városokban nőtt leginkább az eladási kedv. Ezeken a településeken több mint 20 százalékkal nőtt a választék.

A megyei jogú városok és vármegyeszékhelyek 21 százalékos, a községek 17 százalékos növekedést könyvelhettek el. Budapesten 9 százalékkal nőtt a friss kínálat januárhoz képest.

Mivel a kereslet gyorsan szívhatja fel a kínálatot, ezért lakásvásárlóként kiemelten fontos ott keresni, ahol nagy választék elérhető. Az ingatlan.com-on a cikk írásakor***

182 339 eladó ingatlan hirdetése között válogathatsz, amelyből ráadásul 62 643-at maguk a tulajdonosok töltöttek fel.

FIX 3%-os szűrőnkkel ráadásul könnyen listázhatod az Otthon Start hitelre esélyes hirdetéseket, azaz azokat az ingatlanokat, amelyek megfelelhetnek a kedvezményes hitel feltételeinek. Ezekből a cikk írásakor több mint 36 ezer érhető el az ingatlan.com-on.****

Funkciók eladóknak és lakáskeresőknek 

Az ingatlan.com elsődleges vállalása, hogy a keresletet és a kínálatot minél hatékonyabban kösse össze. Emellett azonban folyamatosan dolgozunk olyan funkciókon, amik megkönnyítik a hirdetést, a lakáskeresést vagy éppen az ingatlanügyletek lebonyolítását. 

A lakáskeresőknek és hirdetőknek egyaránt segít a tavaly novemberben indult új funkciónk, a Kereső Pro (Béta). A funkció bekapcsolásával a keresők extra információkat érhetnek el a kinézett eladó házakról és lakásokról, a hirdetők pedig közvetlenül felvehetik a kapcsolatot az aktívan érdeklődő keresőkkel.

Tavaly május óta segíti a hirdetőket az ingatlan.com online Árbecslő funkciója, amely ingyenesen, néhány adat (például az ingatlan címe, alapterülete, állapota) és az ingatlan.com adatbázisában megtalálható hasonló típusú ingatlanok hirdetési adatai alapján becsül egy kínálati árat, ezzel kiindulási alapot nyújtva az értékesítéshez.

A lakáskeresést könnyíti meg utazási idő kalkulátorunk. Ezzel felhasználóink elmenthetik a számukra kulcsfontosságú helyszíneket (például iskola, óvoda, munkahely). Rendszerünk minden egyes hirdetésnél automatikusan kiszámolja, hogy mennyi idő alatt érnének oda tömegközlekedéssel, autóval vagy akár gyalog.

Azokat az elsőlakás-vásárlókat is segítjük a keresésben, akik élni terveznek az Otthon Start Programmal. FIX 3% szűrővel listázhatják azokat az ingatlanhirdetéseket, amelyek a hirdetési áruk alapján megfelelhetnek a kamattámogatott fix 3%-os lakáshitel feltételeinek. 

Pénzügyi partnerünkön, a money.hu-n keresztül pedig fix 3% kalkulátorral találhatod meg a legjobb banki ajánlatokat, vagy bankfüggetlen, szakértő hiteltanácsadó visszahívását is kérheted, aki személyre szabott segítséget nyújt a hiteligénylés folyamatában.

* A Gemius által auditált ingatlanhirdetési portálok: Jófogás Ingatlan, Ingatlanbazár, Költözzbe.hu, Zenga, Újotthon.hu, Otthontérkép, Ingatlantájoló.hu.
** A Gemius 2026. februárjában 484 magyar weboldalt vizsgált.
*** Az ingatlan.com belső adatbázisa alapján, 2026. 03. 03. napján.
**** Az Otthon Start Program keretében biztosított FIX 3%-os lakáshitelről szóló 227/2025 (VII.31.) Korm. rendeletben („Rendelet”) az ingatlanra vonatkozóan előírt azon feltételeket vizsgáltuk, amelyek a hirdető által megadott adatok alapján számunkra ismertek. Az ingatlanra vonatkozó előírások vizsgálata nem teljeskörű, az ingatlan.com Zrt. nem garantálja, hogy az adott ingatlan megfelel a Rendeletben meghatározott valamennyi feltételnek.