A 2022-es ingatlan.com konferencia vendégeit joggal foglalkoztatta az a kérdés, hogy miként gyűrűznek majd be a közvetítői szektorba is az ismert gazdasági- és geopolitikai nehézségek hatásai. A közvetítői kihívásokról tavaly Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője tartott előadást, ahol feltérképezte a szakma előtt álló nehézségeket, és lehetőségeket. A szakember idén is az előadói csapatot erősíti, és a lakáspiac aktuális helyzetének és kilátásainak értékelésével, valamint a vevői és eladói aktivitások azonosításával segíti a vendégeket a piaci érvényesülésben.
A küszöbön állt a változás a közvetítői szektorban
Az első ingatlan.com konferencia – ahogy az idei esemény is – nem titkoltan azzal a céllal jött létre, hogy egy szakmai rendezvény keretében az ingatlanközvetítőket érintő nehézségekre, és kihívásokra reflektáljon. Ebből a célból következett az is, hogy a konferenciára kiérkező közvetítők nagy érdeklődéssel fogadták Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjének előadást. A szakember az ingatlan.com adatait és statisztikáit elemezve biztosított rálátást a változásokra, valamint a szakma előtt álló kihívásokra.
Balogh László előadásának visszatérő eleme volt, hogy a hét bő esztendő után fel kell készülniük a közvetítőknek az inségesebb időszakokra is. Ezt a 2015-2022 közötti időszak bemutatásával szemléltette, ebben az időszakban ugyanis a használt és új építésű lakások éves árváltozásának üteme 15-20 százalékos szinten volt. Az emelkedő tendenciát, valamint a piac fejlődését pedig jól mutatja az, hogy ezt a bővülési ritmust még a pandémia és az abból fakadó negatív gazdasági hatások sem tudták megfékezni. Ezzel párhuzamosan ráadásul jól teljesített a bérleti piac, valamint a befektetői oldal is.
A kedvező eredmények után azonban Balogh László rálátást biztosított a nehézségekre is, valamint helyes következtetései alapján pontosan azonosította is a még előttünk álló megpróbáltatásokat. A szakember három sarkalatos pontot emelt ki, amik negatívan befolyásolták az ingatlanpiacot. Az infláció, a geopolitikai feszültség, valamint az energiakrízis hatásait sajnos napjainkban is érzi a lakosság és a piaci szereplők is, ez pedig a közvetítők munkájára is kihat.
Balogh László azon az állásponton volt, hogy egy olyan ingatlanpiacon, ahol dinamikusan emelkednek a hirdetésszámok, nagy szükség van a szakmailag magas szintet képviselő ingatlanközvetítőre. Véleményét arra alapozta, hogy változás állt be az eladók hozzáállásában. Egyre bővül az ingatlantulajdonosok azon köre, akik nyitottak a közvetítői segítségre. Paradox módon a kínálati piac kialakulása kedvezhet is a közvetítőknek, viszont ehhez elkerülhetetlen a tudás és piacismeret, ezek megszerzése pedig már csak a közvetítők elhivatottságától függ.
Mire fókuszál az idei előadás?
Balogh László idei előadása is két, a közvetítők számára fontos kérdésre összpontosít. Nem más ez, mint hogy túljutott-e már a lakáspiac a mélypontján, valamint, hogy mit akarnak most a vevők és az eladók? Nem vitás, az a közvetítő, aki a fenti kérdésekre ismeri a válaszokat, olyan versenyelőnybe kerülhet, ami kiemelheti őt a konkurencia közül. Az a közvetítő, aki naprakész a lakáspiac helyzetével, valamint a vevők és az eladók piaci aktivitásával kapcsolatban, alkalmazkodni tud az aktuális viszonyokhoz, és ki tudja használni a piac nyújtotta összes lehetőséget a munkája során.
Juss hozzá te is a válaszokhoz, és vedd meg a jegyedet az ingatlan.com konferenciájára, ahol a legkiválóbb piaci szereplők és szakemberek segítenek neked felkészülni az ingatlanpiaci kihívásokra!
Jegyet váltok a konferenciára ››
A 2023-as ingatlan.com konferenciáról még több információt itt olvashatsz.
