Ami tavaly csak baljós előrejelzés volt, az mára valósággá vált az ingatlanpiacon, ráadásul a jövő évet is a bizonytalanság jellemzi. Ebből következik, hogy az előttünk álló időszak kiemelten fontos lesz a közvetítők és ingatlanirodák számára. Az idei ingatlan.com konferencia most is a közvetítői szakma támogatását tűzte zászlajára, amibe beletartozik a tudás- és információmegosztás, valamint a szakmai párbeszéd kialakítása. A konferenciáról, a témakörökről, és a mögöttes célokról Keleti Józsefet, az ingatlan.com vezetőjét kérdeztük.

– Tavalyhoz hasonlóan idén is megrendezitek az ingatlan.com konferenciát. Mit hoztok magatokkal tavalyról, milyen céllal vágtok neki a rendezvénynek, és mire helyezitek idén a fókuszt?

– 2022 az erősebb évkezdet ellenére számos kihívást tartogatott a közvetítőknek, bőven volt nehézség, amikkel meg kellett küzdeniük. Az előző évi konferencia viszont egyike volt a közös sikereinknek, és erre a közös sikerre, a pozitív hangulatra, illetve a szakmai párbeszédre alapozzuk az idei rendezvényünket is.

A célunk változatlan: egy olyan szakmai fórumot szeretnénk fenntartani, ahol kifejezetten a közvetítői szegmens előtt álló kihívások azonosítása és az azokra való felkészülés kerül a középpontba.

– Hogy látod, melyek azok az aktuális nehézségek, amik kihívást jelentenek a közvetítőknek?

– Elsődlegesen az ismert gazdasági- és geopolitikai környezet az, ami kibillentette a lakáspiacot a megszokott egyensúlyából, ez pedig kihívás elé állítja a közvetítőket. Idén jelentősen nőtt a kínálat, viszont ezzel párhuzamosan csökkent a lakáspiaci forgalom. Már az első negyedév során több mint 30 százalékkal kevesebb használt lakás cserélt gazdát. A várakozás pedig az, hogy idén 90-110 ezer adásvétel történhet, szemben a tavalyi több mint 130 ezres forgalommal. 

– Mit tapasztaltok, hogyan érinti mindez a közvetítőket? 

– Megfigyelhető a fluktuáció a közvetítők számában, a saját adatainkból azt látjuk hogy az egy évvel korábbi számokhoz képest idén 10 százalékkal kevesebb tanácsadó hirdetett az oldalunkon. A konferencián arra a jelenségre is keressük a választ, hogy mi okozza azt, hogy egyes közvetítők abbahagyják a munkájukat, míg mások sikeres évet tudhatnak maguk mögött. Az egyértelműen látszik, hogy egy izgalmas időszak a mostani, ami a nehézségek mellett lehetőségeket is rejt a közvetítők számára. A konferencián ezek is terítékre kerülnek.

– Milyen szempontok alapján alakítottátok ki az esemény programját és az előadók névsorát?

– Abból indultunk ki, hogy a vendégek azt várják el tőlünk, hogy olyan tudást és információkat osszunk meg velük, amiket azonnal alkalmazni tudnak a munkájuk során. A program kialakításánál így figyelembe vettük a saját tapasztalatainkat, a partnereinktől érkező visszajelzéseket, valamint azt is, hogy a közvetítői szakma egy színes közösség, ahol különböző helyzetek, kihívások, és igények vannak.

Ha az érdeklődők megnézik a konferencia programját, láthatják, hogy úgy alakítottuk azt ki, hogy lefedje a szakmát foglalkoztató legfőbb kérdéseket. A Magyar Nemzeti Bank és a Gazdaságfejlesztési Minisztérium előadói aktuális kérdéseket is megvizsálnak. Ezek közé tartozik, hogy a hitelezés élénkítheti vagy blokkolhatja a lakáspiaci forgalmat, vagy milyen hatása van a kormányzati döntéseknek a lakásvásárlási kedvre. 

– Hogy látod, miben lesz erős az idei ingatlan.com konferencia?

– Ha röviden szeretnék válaszolni, azt mondanám, hogy ugyanabban mint a tavalyi. Az idei előadások és panelbeszélgetések is a közvetítőket leginkább égető kérdésekre keresik a válaszokat.

Kedvcsinálóként elmondhatom, hogy a lakáspiac helyzete, a lakástámogatási átalakítások jövője, a hitelpiac kilátásai, illetve a személyes márkaépítés mind-mind terítékre kerülnek. Vagyis pontosan azok a tényezők, amiknek a hatásait a közvetítők nap mint nap a saját bőrükön érezhetik.

– A programot és az előadókat látva aligha kell bárkit is ösztönözni a részvételre. Mégis, miért javasolnád a közvetítőknek, hogy vegyenek részt a konferencián?

– Azt látjuk, hogy vannak még bőven kihívások a közvetítők előtt, ők pedig jobban fel tudnak készülni ezekre egy olyan szakmai eseményen, ahol kollégák veszik körül a vendégeket. A tudás- és tapasztalatcsere nagyon fontos, ehhez pedig minden adott lesz a konferencián. A jegyek viszont gyorsan fogynak, és már csak korlátozott számban elérhetők. Így azt javaslom, hogy aki eddig még kivárt, sokáig már ne hezitáljon, mert hamar el fognak fogyni a jegyek.

Jegyet váltok a konferenciára ››

A 2023-as ingatlan.com konferenciáról még több információt itt olvashatsz.